Недвижимость в Израиле доступна в приобретение каждому покупателю. Не являются исключением и зарубежные представители. Иностранным гражданам также приходиться отдавать в казну налог на покупку, как и местному населению. Чем же так привлекает Израиль российских покупателей?

- Превосходные климатические условия страны. Здесь каждый сможет подобрать для себя наиболее подходящую климатическую зону, которых в Израиле насчитывается 9.

- Курортный сезон длится довольно долго.

- Выход к Красному, Средиземному и Мертвому морю.

- с 2008 года россияне могут приезжать в Израиль, не оформляя визы.

- Стабильная обстановка в области экономики и политики.

- Хорошо развитая медицина.

Зачастую, иностранцы предпочитают приобретать недвижимость в курортных городах Израиля: Эйлате, Нетании. В Иерусалиме – столице государства покупают жилье для постоянного проживания. В самом центре города объекты приобретаются не так часто, как это делается в пригороде.

По мнению израильских риелторов, россияне оформляют сделки по приобретению недвижимости с целью получения постоянного места жительства, а, следовательно, и всех остальных причитающихся им привилегий.

Почему на недвижимость Израиля такая высокая цена?

В 2007 году стоимость недвижимого имущества увеличилась на 63%. Если в европейских городах причиной дороговизны квадратных метров считаются комфортабельные условия: престижность расположения, качество строительство и так далее, то в Израиле цены на жилье зависят от других показателей. Девелоперы считают виновными в резком скачке цен правительство, экологические организации, резкую нехватку профессиональных строителей.

За минувшие 12 лет строительные компании страны не могли удовлетворить спрос населения на недвижимость в новостройках. Такая ситуация спровоцировала повсеместный дефицит жилья. На основании данных, предоставленных ассоциацией израильских подрядчиков и строителей, на сегодняшний день стране не хватает примерно 70 000 новых жилых домов. По их мнению, новостройки смогли бы пополнить образовавшийся дефицит и существенно снизить цены на жилье.

Покупка недвижимости по ипотеке

Осуществить покупку недвижимости по ипотеке в Израиле вполне реально как местному населению, так и иностранным гражданам. Данный процесс не составит особого труда, так как процентная ставка вполне приемлемая. Все, что потребуется банку, это принести доказательство собственной финансовой независимости.

В настоящий момент банк готов предоставить гражданам ипотеку в среднем под 5% годовых. А при условии, что деньги берутся на срок менее 5 лет, процент будет снижен до 4, а если срок больше 20 лет, то идет повышение ставки. Максимальный срок по ипотеке составляет 32 года.